2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
44.1万円/㎡
前年比-1.0%
仙台市青葉区
40.5万円/㎡
前年比-13.4%
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ライオンズマンション中島丁ヒルズ
宮城県仙台市青葉区八幡三丁目
東北本線 / 仙台駅 徒歩18分
2005年築 / 11階建 / 66戸 / RC造
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価格偏差値
49.3
フェア
推定相場価格より0.9%割高
相場
2,558万円
33.9万円/㎡
1,557
2,224
2,891
3,558
AI査定結果
推定相場価格
2,558万円
33.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,224万円〜2,891万円
29.5万円/㎡〜38.4万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年4月15日
ライオンズマンション中島丁ヒルズ
2,580万円（34.2万円/㎡）/ 7階 / 75.35㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は40.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | 2,580万円 | 34.2万円 | 7階 | 75.35㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2026/04/09 | 2,690万円 | 35.7万円 | 7階 | 75.35㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2026/03/07 | 2,790万円 | 37.0万円 | 7階 | 75.35㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2026/02/13 | 2,980万円 | 39.5万円 | 7階 | 75.35㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/10/17 | 3,200万円 | 42.5万円 | 7階 | 75.35㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/03/01 | 3,680万円 | 48.8万円 | 7階 | 75.35㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/08/12 | 3,480万円 | 46.4万円 | 7階 | 75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/11 | 3,080万円 | 38.5万円 | 3階 | 80.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 2,880万円 | 38.3万円 | 6階 | 75.12㎡ | 3LD | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は33.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | ライオンズマンション中島丁ヒルズ 仙台市青葉区八幡三丁目 | 仙台駅18分 | 2,580万円 | 34.2万円 | 75.35㎡ | 2LDK+S | 7階 / 11階建 | 西 | 2005年 | 66戸 | RC |
| 2025/01/14 | セレーノ仙台西エアーズネクスト 仙台市青葉区落合六丁目 | 陸前落合駅11分 | 2,290万円 | 32.5万円 | 70.36㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/08 | ライオンズ栗生シャインコート 仙台市青葉区栗生六丁目 | 陸前落合駅14分 | 2,380万円 | 28.0万円 | 85.06㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 76戸 | RC |
| 2025/11/10 | サンデュエル中山 仙台市青葉区中山四丁目 | 北山駅19分 | 2,498万円 | 29.3万円 | 85.19㎡ | 3LDK+S | 5階 / 9階建 | 南西 | 2009年 | 112戸 | RC |
| 2024/12/03 | グランスイート八幡中央 仙台市青葉区八幡三丁目 | 国見駅17分 | 2,998万円 | 41.2万円 | 72.76㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2007年 | 68戸 | RC |
| 2024/06/19 | ヴェルビュ台原森林公園 仙台市青葉区北根三丁目 | 黒松駅14分 | 2,290万円 | 34.0万円 | 67.26㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 59戸 | RC |
| 2024/02/20 | リビオ柏木 仙台市青葉区柏木二丁目 | 北四番丁駅22分 | 3,080万円 | 37.3万円 | 82.47㎡ | 3LDK+S | 6階 / 9階建 | 東 | 2003年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で1%下落、仙台市青葉区では13.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.2万円）は仙台市青葉区の平均と比較して15.6%割安です。
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